Über 300 Kunden vertrauen uns bereits –

hier eine Auswahl unserer zufriedenen Kunden

Ein kleiner Einblick in unsere
3D-Visualisierungen (Renderings)

Wer nicht visualisiert, verkauft langsamer –
oder gar nicht

Wer nur mit Plänen und Fotos arbeitet, verliert wertvolle Zeit und Interessenten. Ohne professionelle 3D-Animationen bleibt das volle Potenzial Ihrer Immobilie oft verborgen – die Emotion fehlt, das Vertrauen ebenso. Präsentieren Sie nicht nur Grundrisse – zeigen Sie, wie es wirklich wird.

01 - 3D-Videoanimationen

3D-Videoanimationen, die Ihre Immobilie erlebbar machen

Fly-Around- und Fly-Through-Animationen sind heute Schlüssel im Immobilienvertrieb. Mit Drohnenaufnahmen, realitätsnahen Lichtstimmungen und animierten Perspektiven schaffen wir emotionale Erlebnisse – lange vor dem ersten Spatenstich.

Realistische Perspektiven

Ihre Immobilie wird erlebbar – innen und außen. Licht, Materialien und Räume wirken real.

Emotionale Präsentation

Kunden spüren die Atmosphäre Ihres Projekts. Das schafft Begeisterung – nicht nur Verständnis.

Schneller zur Entscheidung

Visualisierte Objekte erklären sich selbst. Rückfragen sinken, Verkäufe beschleunigen sich.

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Zufriedene Kunden

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Realisierte Visualisierungsprojekte

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Jahre Branchenerfahrung

02 – Warum wir?

Ihre Vorteile mit 3D-Videoanimationen

Außenwirkung & Lage erlebbar machen

Die Fly-Around-Animation zeigt Ihr Gebäude aus der Vogelperspektive – fotorealistisch inszeniert in seiner Umgebung.

Innenräume emotional inszenieren

Mit einer Fly-Through-Animation erleben Interessenten das Objekt innen – realistisch, atmosphärisch und überzeugend.

Komplexe Architektur verständlich machen

Selbst anspruchsvolle Planungen werden visuell greifbar. Intuitive Kommunikation statt Planlesen.

Verkaufsprozess beschleunigen

Interessenten verstehen das Objekt schneller. Entscheidungen fallen früher, Rückfragen reduzieren sich.

Professionelles Marketing

Hochwertige Animationen wirken modern und vertrauenswürdig. Klare Abgrenzung zur Konkurrenz.

Vertrauen & Entscheidungssicherheit

Gut inszenierte Visualisierungen schaffen Transparenz – besonders bei noch nicht gebauten Projekten.
Navigationselement Pfeil nach rechts

Immersive 3D Flights

Realistische Kameraflüge in 3D

Unsere 3D-Kameraflüge zeigen Ihr Projekt im räumlichen Kontext – von der Übersicht aus großer Höhe bis zur Nahaufnahme.
Die Lage Ihres Bauobjekts oder Firmenstandorts wird emotional, greifbar und überzeugend präsentiert – ideal für Präsentationen, Exposés und Web.

Navigationselement Pfeil nach links
03 – Projekte

3D-Animations-, Fly-Through- und Fly-Around-Videos

Eine Auswahl realisierter Projekte – von virtuellen Luxus-Touren bis zu vollständig animierten Wohnanlagen. So wirkt 3D-Visualisierung in der Praxis.

Wohnobjekt Wals bei Salzburg

Modernes Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage. Mit Fly-Around und Fly-Through wird die gesamte Wohnanlage realitätsnah erlebbar – von der Lage bis zum Innenraum.

Villa Salzburg

Ein exklusives Wohnobjekt auf höchstem Niveau. Die hochwertige 3D-Visualisierung bringt Design, Architektur und Atmosphäre perfekt zur Geltung – für anspruchsvolle Zielgruppen.

Privat SPA

Ein exklusiver Wellnessbereich als emotionale 3D-Inszenierung. Die Fly-Through-Animation vermittelt Raumgefühl, Atmosphäre und Design – eindrucksvoll und überzeugend visualisiert.

Hallwang bei Salzburg

Ein modernes Wohnobjekt in idyllischer Lage – die Fly-Around-Animation zeigt Architektur, Lage und Außenräume in fließenden Perspektiven. Präzise, atmosphärisch und wirkungsvoll visualisiert.

Vorher/Nachher:
So wirkt professionelle Visualisierung

3D Visualisierung modernes Einfamilienhaus in grüner Landschaft3D Architekturvisualisierung modernes Wohnhaus Außenperspektive
Baustelle mit vorbereiteten Grundstücken für Neubauten3D Architekturvisualisierung Wohnsiedlung bei Abendstimmung
Baustellenszene mit Maschinen und Innenausbau3D Visualisierung moderner Wohnraum mit Beleuchtung und Pflanzen
Winterlandschaft mit Hotelgebäuden in den AlpenRendering modernes Aparthotel in den Alpen
04 - Kundenstimmen

Erfolg, der überzeugt

Unsere Kund:innen schätzen die Qualität unserer Visualisierungen – besonders bei Präsentation, Verkauf und Projektkommunikation.

Symbol für Architekturplanung und 3D Visualisierung
05 - Ablauf

So entsteht Ihre Visualisierung

01

Kickoff & Konzept

Erstgespräch zur Zielklärung und Erstellung eines durchdachten 3D-Konzepts – funktional, visuell und individuell.

02

3D-Umsetzung

Erstellung der Visualisierung mit modernster Technik, realistischer Lichtstimmung und hohem Detailgrad.

03

Feedback & Feinschliff

Abstimmung und finale Anpassung nach Ihrer Rückmeldung – bis alles passt.

06 - Über uns

Das Team hinter der Vision

Willkommen bei nextReality – Ihrem kreativen Partner für hochwertige 3DVisualisierungen und virtuelle Rundgänge. Unser erfahrenes Team verwandelt Ihre
Entwürfe in visuell beeindruckende Erlebnisse – präzise, realitätsnah und wirkungsvoll.

Unternehmerportrait – Experte für 3D Immobilienvisualisierung

Dietmar Speckner

Gründer & Visualisierungsexperte

Über 10 Jahre Erfahrung in 3D-Visualisierung & virtuellen Rundgängen. Architektur emotional und realitätsnah erlebbar machen – das ist mein Anspruch.

Illustration Hausplanung und digitale Bauzeichnung
07 - FAQ

Häufige Fragen

Hier finden Sie kompakte Antworten auf typische Fragen rund um unsere 3D-Visualisierungen, Abläufe und Zusammenarbeit.

Wir benötigen Pläne im DWG-, DXF- oder PDF-Format sowie Informationen zu Materialien, Farben und eventuellen Fotos zur Orientierung.

Je nach Projektumfang dauert die Erstellung in der Regel zwischen 5 und 10 Werktagen. Bei komplexeren Projekten kann es auch etwas länger dauern.

Ja, selbstverständlich. Kleine Korrekturen sind in der Regel im Angebot enthalten. Bei größeren Anpassungen erstellen wir gerne ein Folgeangebot.

Wir stimmen uns in einem Erstgespräch ab und halten dich während des gesamten Prozesses per E-Mail oder Video-Call auf dem Laufenden.

Die Kosten variieren je nach Projektgröße und Komplexität. Wir erstellen dir gerne ein unverbindliches Angebot nach Sichtung deiner Unterlagen.

08 - Kontakt

Ihre Vision beginnt hier

Alle 3D-Visualisierungen auf einen Blick

NEXTREALITY – Speckner Dietmar